Lorsque vous mettez une maison en vente, n’espérez pas signer un acte de vente dès le lendemain de la parution de l’annonce. Tout ce que vous pourrez obtenir c’est quelques coups de fil pour la planification d’éventuelles visites. Il se peut aussi que vous n’ayez aucune réaction pendant plusieurs semaines. Pour éviter ce second scénario, voici quelques astuces qui vont vous aider à accélérer la vente de votre maison à Aulnay-sous-Bois.
Rédiger une annonce en béton
Pour encourager les acheteurs à vous appeler et à visiter le bien, éveillez leur curiosité à travers votre annonce immobilière. Cette dernière doit effectivement donner l’envie d’en voir davantage d’où l’intérêt de se montrer positif dans les phrases rédigées, de donner un descriptif complet des lieux et d’y ajouter des photos d’excellente qualité. Même si vous devez faire la promotion du bien à vendre, évitez toutes formes d’exagération. Vous devez rester réaliste, mais positif.
Améliorer la présentation de la maison
Une fois la visite planifiée, vous devez faire en sorte que la visite débouche sur une offre d’achat. Pour ce faire, vous devez soigner la présentation de chaque pièce en faisant du home staging. C’est un ensemble de techniques qui vise à embellir le bien sans en camoufler les défauts. Il doit également faire en sorte de rendre les lieux neutres afin que les acheteurs potentiels puissent s’y projeter. Le home staging ne doit pas être confondu avec la rénovation puisque contrairement à cette dernière, il se limite à embellir et ne prévoit aucun travail important.
Faire appel à une agence immobilière
En tant que spécialiste du monde immobilier, l’assistance d’un agent immobilier à vos côtés permet d’accélérer la vente de votre maison. Ce professionnel dispose d’un large réseau composé d’acheteurs, de vendeurs, d’investisseurs et de bailleurs. L’annonce qu’il publie touche alors davantage de public et augmente vos chances d’obtenir une offre d’achat sérieuse rapidement. Il connaît également la procédure à suivre pour une vente immobilière ce qui va vous permettre de ne pas perdre de temps, notamment dans la démarche administrative.