Description

Réf : 2749
AULNAY SOUS BOIS- Centre Ville- Maison de 6 pièces
Dans un quartier pavillonnaire avec une atmosphère de village, calme et à proximité des centres culturels, commerces, écoles et transports.
Cette Maison familiale édifiée sur sous sol total et sur une parcelle de prés de 450m² propose:
Au rez de chaussée: Entrée avec rangement, chambre, salle de bain et WC, cuisine indépendante équipée, séjour double avec cheminée, donnant sur une belle terrasse surplombant un beau jardin arboré.
A l'étage: Palier distribuant 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un accès au Grenier.
Au sous Sol: Garage avec portail motorisé, Atelier, espace buanderie, Chaufferie avec chaudière et Ballon d'eau Chaude, 2 pièces supplémentaires.
Cabanon de jardin en fond de parcelle
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2230€. Pour la date de référence 15/05/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93600
  • Ville
    AULNAY SOUS BOIS
  • Secteur
    CENTRE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Accès Gare
    15 min
  • Gare-Métro-RER
    AULNAY SOUS BOIS

Aspects financiers

  • Prix
    510000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1910 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    443 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Disponibilité
    10/05/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    176 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/05/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2230 EUR

Aulnay Sous Bois- CENTRE- Maison 6 pièces 150 m2 , Aulnay sous bois

€510 000.00 **
6 pièce(s) 150 Réf :  2749
20, route de Bondy
93600 AULNAY-SOUS-BOIS
Votre Conseiller :
OULD-SAID Ahmed
OULD-SAID Ahmed,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Nouvelle Avenue | Raison sociale : AIOLIA | Adresse siège social : 20, route de Bondy - 93600 AULNAY-SOUS-BOIS | Siret : 81169265600028 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR68811692656 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AXA France - Police n°7179690204 |
Carte T : CPI 7501 2015 000 001 952 / RPA 9301 2016 000 001 086 | Date de délivrance : 2018-11-20 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : AXA France. | N° de caisse de garantie : 6744614704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche - 92727 Nanterre Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 19/11/2020

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