Description

Réf : 2601
Nous vous proposons cette charmante maison familiale avec de belles qualités de construction dans le quartier pavillonnaire du Vieux Pays à Aulnay sous bois face à la ROSERAIE, proches des commerces , collège et lycée ainsi que du bus 615 qui vous dépose à la gare d'Aulnay en 10 min.
Cette Maison érigée sur un beau terrain de 590 m2 se compose comme suit : Sur un rez de chaussée surélevé : un double séjour traversant lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et des WC séparés. Au premier étage vous trouverez 3 chambres avec dressing, un bureau et un 2éme WC avec lave mains. La maison offre un sous-sol total avec garage , buanderie et cave.
Un autre garage et un atelier indépendant accompagne ce bien
Combles aménageables.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93600
  • Ville
    AULNAY SOUS BOIS

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1757 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface terrain
    590 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    406 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    394 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    88 Kg CO2/m2/an

Aulnay Sous Bois - VIEUX PAYS - Maison 6 pièces 103m² , Aulnay sous bois

450 000 € **
6 pièce(s) 103 Réf :  2601
20, route de Bondy
93600 AULNAY-SOUS-BOIS
Votre conseiller
MEKKI SEGHIR Aziza
MEKKI SEGHIR Aziza,
Conseillère en Immobilier

Le quartier centre-ville

Vieux Pays - Roserai - Bourg

Vieux Pays - Roserai - Bourg est un quartier de 7 040 habitants de la ville d'Aulnay-sous-Bois dont 59 % des habitants...

Population :
 
7 497 habitants
Distance de l'aéroport :
 
7 km
Superficie :
 
1,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population5 494 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 130 euros / mois
  • Taux de propriétaires62 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture20 %
  • Distance de l'aéroport : 7 km
  • Superficie : 1,4 Km²
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches6,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,3 tous les 100m
  • Médecins1780 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : NOUVELLE AVENUE - Agence d'Aulnay-sous-Bois | Raison sociale : AIOLIA | Adresse siège social : 20, route de Bondy - 93600 AULNAY-SOUS-BOIS | Siret : 81169265600028 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR68811692656 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AXA France - Police n°7179690204 |
Carte T : CPI 7501 2015 000 001 952 / RPA 9301 2016 000 001 086 | Date de délivrance : 2018-11-20 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : AXA France. | N° de caisse de garantie : 6744614704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche - 92727 Nanterre Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 19/11/2020

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