• A vendre

Description

Réf : 2536
L' Agence Nouvelle Avenue vous présente une charmante maison située sur le secteur de BALAGNY, proche des transports, commerces, écoles, collèges et lycée.
Cette Maison de 57 m² érigée sur un terrain en copropriété de sol de 225 m²
avec beaucoup de potentiel est composée d'une entrée sur un séjour , une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains et WC séparés.
Le sous sol est aménagée en studio avec une pièce à vivre, coin cuisine, salle d'eau et WC.
Le bien dispose également d'un garage.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93600
  • Ville
    AULNAY SOUS BOIS
  • Secteur
    Balagny
  • Accès Bus
    6 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Gare-Métro-RER
    Aulnay sous Bois

Aspects financiers

  • Prix
    272000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    980 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    57 m2
  • Surface terrain
    225 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    293 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    343 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an

Aulnay Sous Bois - BALAGNY - Maison de 3 pièces de 57 m² , Aulnay sous bois

272 000 € **
3 pièce(s) 57 m² Réf :  2536
20, route de Bondy
93600 AULNAY-SOUS-BOIS
Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Balagny - La Plaine - Tour Eiffel

Balagny - La Plaine - Tour Eiffel est un quartier de 7 890 habitants de la ville d'Aulnay-sous-Bois dont 56 % des...

Population :
 
8 329 habitants
Distance de l'aéroport :
 
6 km
Superficie :
 
1,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population4 426 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen37 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 990 euros / mois
  • Taux de propriétaires56 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture21 %
  • Distance de l'aéroport : 6 km
  • Superficie : 1,9 Km²
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches6,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins2690 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : NOUVELLE AVENUE - Agence d'Aulnay-sous-Bois | Raison sociale : AIOLIA | Adresse siège social : 20, route de Bondy - 93600 AULNAY-SOUS-BOIS | Siret : 81169265600028 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR68811692656 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AXA France - Police n°7179690204 |
Carte T : CPI 7501 2015 000 001 952 / RPA 9301 2016 000 001 086 | Date de délivrance : 2018-11-20 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : AXA France. | N° de caisse de garantie : 6744614704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche - 92727 Nanterre Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 19/11/2020

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