• A vendre
  • Prestige et standing

Description

Réf : 2598
Aulnay Sous Bois- Centre gare- Appartement 5 pièces 105 m2
Dans une zone très recherchée, au pied de la gare, à proximité des commerces, écoles, transports et toutes commodités.
Dans une résidence sécurisée, et récente.
Cet appartement de standing de type 5 pièces propose une entrée sur dégagement, avec rangements, un beau séjour lumineux donnant sur un balcon filant, une cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec 2 WC séparés.
Lumineux et sans aucun travaux à prévoir.
Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent complété ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93600
  • Ville
    AULNAY SOUS BOIS
  • Secteur
    centre-gare
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès RER
    1 min
  • Accès Gare
    1 min
  • Gare-Métro-RER
    AULNAY SOUS BOIS

Aspects financiers

  • Prix
    448000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    319.96 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1686 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    3600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface loi Carrez
    105.4 m2
  • Surface séjour
    25.9 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1991
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Aulnay Sous Bois- Centre gare- Appartement 5 pièces 105 m2 , Aulnay sous bois

448 000 € **
5 pièce(s) 105 m² Réf :  2598
20, route de Bondy
93600 AULNAY-SOUS-BOIS
Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Prevoyant - Le Parc

Prevoyant - Le Parc est un quartier de 12 600 habitants de la ville d'Aulnay-sous-Bois dont 71 % des habitants sont...

Population :
 
12 968 habitants
Distance de l'aéroport :
 
8 km
Superficie :
 
2,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population5 723 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 720 euros / mois
  • Taux de propriétaires69 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture23 %
  • Distance de l'aéroport : 8 km
  • Superficie : 2,3 Km²
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches3,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,4 tous les 100m
  • Médecins500 hab/médecin

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GNIMMO Nouvelle Avenue pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GNIMMO Nouvelle Avenue aiolia.immobilier@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Déposer votre dossier location

Les biens similaires

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 3600€.
Affichage des informations légales : NOUVELLE AVENUE - Agence d'Aulnay-sous-Bois | Raison sociale : AIOLIA | Adresse siège social : 20, route de Bondy - 93600 AULNAY-SOUS-BOIS | Siret : 81169265600028 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR68811692656 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AXA France - Police n°7179690204 |
Carte T : CPI 7501 2015 000 001 952 / RPA 9301 2016 000 001 086 | Date de délivrance : 2018-11-20 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : AXA France. | N° de caisse de garantie : 6744614704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche - 92727 Nanterre Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 19/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

L'Agence

Nos services

Liens utiles

Nos annonces

© GNIMMO Nouvelle Avenue 2023 Réalisation  site internet immobilier