• A vendre
  • Picto exclusivité 2

Description

Réf : 2594
L'agence d'Aulnay-sous-Bois vous propose dans le secteur ROSERAIE d'Aulnay-sous-bois, proche des transports, commerces, des écoles, collège et lycée, un appartement de 4 pièces de 64m² très lumineux situé au dernier étage d'une résidence sécurisée.
Il est composé d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon avec une belle vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau pouvant être aménagé en chambre , une salle d'eau et un WC séparé.
Chauffage collectif au Gaz.
Une cave accompagne ce bien ainsi qu'un emplacement de parking non attribué.
Vous pourrez facilement vous projeter dans cet appartement très fonctionnel.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93600
  • Ville
    AULNAY SOUS BOIS
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Gare-Métro-RER
    Aulnay sous Bois

Aspects financiers

  • Prix
    165000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    276 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    835 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    129
  • Dont lots d'habitation
    63
  • Charges annuelles (ALUR)
    3312 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64.24 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    351 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    351 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an

Aulnay-sous-Bois - ROSERAIE - Appartement 4 pièces 64 m² , Aulnay sous bois

165 000 € **
4 pièce(s) 64 m² Réf :  2594
20, route de Bondy
93600 AULNAY-SOUS-BOIS
Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Vieux Pays - Roserai - Bourg

Vieux Pays - Roserai - Bourg est un quartier de 7 040 habitants de la ville d'Aulnay-sous-Bois dont 59 % des habitants...

Population :
 
7 497 habitants
Distance de l'aéroport :
 
7 km
Superficie :
 
1,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population5 494 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 130 euros / mois
  • Taux de propriétaires62 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture20 %
  • Distance de l'aéroport : 7 km
  • Superficie : 1,4 Km²
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches6,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,3 tous les 100m
  • Médecins1780 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 129 lots.Les charges annuelles sont de 3312€.
Affichage des informations légales : NOUVELLE AVENUE - Agence d'Aulnay-sous-Bois | Raison sociale : AIOLIA | Adresse siège social : 20, route de Bondy - 93600 AULNAY-SOUS-BOIS | Siret : 81169265600028 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR68811692656 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AXA France - Police n°7179690204 |
Carte T : CPI 7501 2015 000 001 952 / RPA 9301 2016 000 001 086 | Date de délivrance : 2018-11-20 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : AXA France. | N° de caisse de garantie : 6744614704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche - 92727 Nanterre Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 19/11/2020

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