• A vendre
  • Picto exclusivité 2

Description

Réf : 2514
Aulnay Sous Bois - Rose des Vents - Appartement 4 pièces 72m2
Dans une résidence récente et sécurisée, à deux pas du Futur Grand Paris, proche de l'accès autoroute, des commerces, transports, écoles et du Parc du Sausset, cet appartement COUP DE COEUR de 4 pièces lumineux et spacieux est composé d'une entrée, un salon donnant sur une magnifique Terrasse de 97m², une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres donnant sur la terrasse , une salle de bains et un wc séparé.
Une cave et un emplacement de parking double accompagnent ce bien.
Vous pourrez facilement vous projeter et profiter de ce bel espace extérieur.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93600
  • Ville
    AULNAY SOUS BOIS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Gare
    10 min
  • Gare-Métro-RER
    Villepinte

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    230 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1560 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    2760 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72.23 m2

Extérieur

  • Année construction
    2015
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/05/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    114 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/0cbc8449-dc76-4347-a1d6-d1846eb66b8d

Aulnay Sous Bois - Rose des Vents - Appartement 4 pièces 72m2 , Aulnay sous bois

245 000 € **
4 pièce(s) 72 m² Réf :  2514
20, route de Bondy
93600 Aulnay sous bois
Contact Voir le numéro
Votre conseiller
HAMEL Ingrid
HAMEL Ingrid,
Conseillère en Immobilier
Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Ouest Edgar Degas

Ouest Edgar Degas est un quartier de 5 910 habitants de la ville d'Aulnay-sous-Bois dont 87 % des habitants sont...

Population :
 
5 940 habitants
Distance de l'aéroport :
 
5 km
Superficie :
 
4,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 352 hab/km²
  • Enfants et adolescents35 %
  • Age moyen33 ans
  • Revenu mensuel par ménage1 710 euros / mois
  • Taux de propriétaires12 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture34 %
  • Distance de l'aéroport : 5 km
  • Superficie : 4,4 Km²
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches11 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins3300 hab/médecin

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Nouvelle Avenue pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Nouvelle Avenue aiolia.immobilier@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Déposer votre dossier location

Les biens similaires

Aulnay Sous Bois - Hotel de Ville- Appartement 2 pièces Aulnay Sous Bois - Hotel de Ville- Appartement 2 pièces 2
Aulnay Sous Bois - Hotel de Ville- Appartement 2 pièces , Aulnay sous bois
155 000 € **
2 pièce(s) 46 m² Réf :  2387
Aperçu
  • Nouveau
Aulnay sous Bois - Rose des vents- Appartement 3 pièces 58m² Aulnay sous Bois - Rose des vents- Appartement 3 pièces 58m² 2
Aulnay sous Bois - Rose des vents- Appartement 3 pièces... , Aulnay sous bois
185 000 € **
3 pièce(s) 57.76 m² Réf :  1678
Aperçu
Le Blanc Mesnil - Grand Paris- Appartement 3 pièces 60 m2 Le Blanc Mesnil - Grand Paris- Appartement 3 pièces 60 m2 2
Le Blanc Mesnil - Grand Paris- Appartement 3 pièces 60 m2 , Le blanc mesnil
274 500 € **
3 pièce(s) 60 m² Réf :  2383
Aperçu
  • Picto exclusivité 2
Sevran - Montceleux - Appartement de 2 pièces 47 m2 Sevran - Montceleux - Appartement de 2 pièces 47 m2 2
Sevran - Montceleux - Appartement de 2 pièces 47 m2 , Sevran
140 000 € **
2 pièce(s) 47 m² Réf :  2390
Aperçu
  • Picto exclusivité 2
Aulnay sous Bois - Centre Gare - Appartement 2 pièces 50 m2 Aulnay sous Bois - Centre Gare - Appartement 2 pièces 50 m2 2
Aulnay sous Bois - Centre Gare - Appartement 2 pièces 50 m2 , Aulnay sous bois
220 000 € **
2 pièce(s) 50.23 m² Réf :  2499
Aperçu
  • Picto exclusivité 2
Aulnay Sous Bois - Centre Gare - Studio 30 m² Aulnay Sous Bois - Centre Gare - Studio 30 m² 2
Aulnay Sous Bois - Centre Gare - Studio 30 m² , Aulnay sous bois
155 000 € **
1 pièce(s) 31 m² Réf :  2441
Aperçu
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2760€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : NOUVELLE AVENUE - Agence d'Aulnay sous bois | Raison sociale : AIOLIA | Adresse siège social : 20, route de Bondy - 93600 Aulnay sous bois | Siret : 81169265600028 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR68811692656 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AXA France - Police n°7179690204 |
Carte T : CPI 7501 2015 000 001 952 / RPA 9301 2016 000 001 086 | Date de délivrance : 2018-11-20 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : AXA France. | N° de caisse de garantie : 6744614704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche - 92727 Nanterre Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 19/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

L'Agence

Nos services

Liens utiles

Nos annonces

© Nouvelle Avenue 2023 Réalisation  site internet immobilier