• A vendre
  • Picto exclusivité 2

Description

Réf : 2499
Aulnay sous Bois - Centre Gare - Appartement 2 pièces 50 m2
L' agence NOUVELLE AVENUE vous présente dans le secteur très recherché d'Aulnay sous Bois, à deux pas du boulevard de Strasbourg, de ses commerces, transports et écoles, un charmant 2 pièces de 50 m² dans une copropriété bien entretenue et sécurisée. Cet appartement se compose d'une entrée avec grand placard de rangements , un séjour lumineux donnant sur un beau balcon de 7m² , une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Un box accompagne ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

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Immobilier Aulnay sous bois et Seine Saint Denis - Estimation Achat Vente Location Gestion
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93600
  • Ville
    AULNAY SOUS BOIS
  • Secteur
    Centre Gare
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Train
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Gare
    2 min
  • Gare-Métro-RER
    Aulnay sous Bois

Aspects financiers

  • Prix
    220000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    152.77 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    971 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    1834 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    50.23 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    289 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/5d96b68f-4887-4b28-b9c2-4453eac25144

Aulnay sous Bois - Centre Gare - Appartement 2 pièces 50 m2 , Aulnay sous bois

220 000 € **
2 pièce(s) 50 m² Réf :  2499
20, route de Bondy
93600 Aulnay sous bois
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HAMEL Ingrid
HAMEL Ingrid,
Conseillère en Immobilier
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Le quartier centre-ville

Prevoyant - Le Parc

Prevoyant - Le Parc est un quartier de 12 600 habitants de la ville d'Aulnay-sous-Bois dont 71 % des habitants sont...

Population :
 
12 968 habitants
Distance de l'aéroport :
 
8 km
Superficie :
 
2,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population5 723 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 720 euros / mois
  • Taux de propriétaires69 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture23 %
  • Distance de l'aéroport : 8 km
  • Superficie : 2,3 Km²
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches3,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,4 tous les 100m
  • Médecins500 hab/médecin

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1834€.
Affichage des informations légales : NOUVELLE AVENUE - Agence d'Aulnay sous bois | Raison sociale : AIOLIA | Adresse siège social : 20, route de Bondy - 93600 Aulnay sous bois | Siret : 81169265600028 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR68811692656 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AXA France - Police n°7179690204 |
Carte T : CPI 7501 2015 000 001 952 / RPA 9301 2016 000 001 086 | Date de délivrance : 2018-11-20 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : AXA France. | N° de caisse de garantie : 6744614704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche - 92727 Nanterre Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 19/11/2020

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