• A vendre

Description

Réf : 749
Authentique meulière de 1900 totalement rénovée sur une parcelle totale de 280m2.
Mitoyenne d'un côté mais jouissant d'une double épaisseur de mur+isolation
Située près du cinéma Jacques Prevert et du parc Gainville, dans un environnement agréable, très calme, proche toute commodités, écoles, marché, à 12mn à pied de la gare RER Aulnay-sous-Bois.

Maison sur 4 niveaux se composant selon;
rdc : une entrée, un wc, escalier en chêne d'époque menant aux étages, grande pièce de vie avec parquet en chêne massif de 30m2 avec salon, salle à manger, cuisine équipée ouverte avec grande baie vitrée donnant sur le jardin arrière, buanderie .

1er étage : 2 chambres, une de 14m2 avec mezzanine, l'autre de 11m2, 1 salle d'eau avec douche et double vasque, un débarras, un WC

2 ème étage : 1 chambre mansardée d'une surface au sol de 24m2

-1: accessible depuis le rdc par un escalier en colimaçon en métal, suite parentale de 25m2 avec chambre avec accès direct au jardin, dressing double et salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC.

A l'extérieur, jardinet à l'avant avec possibilité de rentrer un véhicule, à l'arrière, jardin arboré sans vis à vis avec terrasse, potager, arbres fruitiers, atelier avec tableau électrique indépendant de 15m2 au fond du jardin, cave avec électricité de 10m2, local poubelle.

Double vitrage partout
Chaudière gaz récente
Aucun travaux à prévoir

Plus de photos sur la page Insta
capharna.u.m
(toutes de la maison sauf celles avec la mention la maison du Lavoir)

Curieux et agence s'abstenir
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Aulnay-Sous-Bois - VIEUX PAYS- Maison 5 pièces , Aulnay sous bois

€270 000.00 **
5 pièce(s) 109 Réf :  749
20, route de Bondy
93600 AULNAY-SOUS-BOIS

Le quartier centre-ville

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Affichage des informations légales : NOUVELLE AVENUE - Agence d'Aulnay-sous-Bois | Raison sociale : AIOLIA | Adresse siège social : 20, route de Bondy - 93600 AULNAY-SOUS-BOIS | Siret : 81169265600028 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR68811692656 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AXA France - Police n°7179690204 |
Carte T : CPI 7501 2015 000 001 952 / RPA 9301 2016 000 001 086 | Date de délivrance : 2018-11-20 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : AXA France. | N° de caisse de garantie : 6744614704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche - 92727 Nanterre Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 19/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante